“小麦大蒜”抵首付?花式营销卖房，去库存还是搞噱头

小麦大蒜将用于首付，交付后开始抵押贷款，10月支付第一年...

花式销售，去库存还是噱头。

长沙某楼盘项目销售大厅，市民在咨询楼盘情况。

进入楼市黑铁时代，地产商的营销动作也是花样百出2元/斤的小麦，5元/斤的大蒜可以用来付房款最近几天，河南建邺滨江府推出麦宅汇，河南开封市淇县建邺市推出蒜宅汇活动，因其特殊的营销方式迅速火了起来日前，三湘都市报记者了解到，在湖南，部分房企还打出了首年10月提供公寓的噱头

文/图/视频华声在线全媒体

小麦/斤，最高16万元首付。

在营销的世界里，创造力是无价的。

同样，河南开封杞县建邺市也开始挖掘农民购房潜力在其收购政策中，买家可以用大蒜抵扣货款，明确最高可以抵扣10万元的首付，即2万斤大蒜根据消息显示，按照这种方法，该楼盘已售出20多套

在湖南，也有房企打出了首付0.5%，首年0.00%的促销噱头，声称可以降低首付比例首付5%，最低首付1万元即可认购按照这个促销政策，0.5%首付相当于定金，50%首付可以分期支付，只需要半年内完成此外，为了减轻购房者的还房压力，还提出最迟在房屋交付后开始按揭，第一年10月份还房贷

花式促销，缓解库存和资金压力。

从小麦大蒜到货，到公寓元年十月供应，房地产公司频频启动花式促销这是什么意思

克而瑞的数据显示，在公开披露业绩目标的大型上市房企中，截至5月底，大部分企业的目标完成率不足30%，其中近一半甚至不足25%几乎所有房企1—5月目标完成量都明显低于2021年同期，部分企业目标完成量较2021年同期下降超过15个百分点

中指研究院的研究指出，今年以来，受疫情影响，房地产整体市场情绪不高，楼市去化压力激增，库存消化周期上行在房企资金普遍紧张的形势下，近期，一批项目进一步加大了推广力度

花式升职也是无奈之举长沙某房地产公司负责人认为，新政的暖风发酵仍需时间由于疫情原因，市场修复速度缓慢面对更大的资金压力，房地产企业不得不做出让步利用小麦和大蒜促进销售，不仅可以去库存，加快回款，还可以改善农民的生活环境但在推广中，房企仍需平衡经营难度，盈利等因素，不能盲目制造噱头